El sector de la construcción permanece fuerte y crece en 2022, a pesar de la crisis derivada por la subida de impuestos y del precio de la energía que han provocado una subida de los precios de los materiales por la inflación. El pasado año, en España se realizaron 53.811 obras, un 19% más que en la totalidad del 2021 (45.150 obras) y los mejores registros de la industria en los últimos cinco años.
Como revela el estudio «Análisis y evolución del sector de la construcción«, realizado por la firma tecnológica de soluciones analíticas DoubleTrade, en 2022 se destinaron 80.050 millones de euros a la ejecución de obras. Un presupuesto que representa cerca un 55% más de la inversión realizada en 2021 (51.396 millones) y demuestra el esencial papel de la construcción en la economía nacional, especialmente en Cataluña y Andalucía, las dos comunidades autónomas con más actividad.
Los datos confirman la espiral de crecimiento en la que se encuentra el sector después de que el año pasado ya se apreciase la recuperación tras el bajón de 2020 provocado por el parón de la actividad. Estas cifras se producen en un contexto marcado por la inflación (un 5,7% en diciembre de 2022) y la crisis energética provocada por las subidas de impuestos y de la energía que provocó que los precios se disparasen. Esto ha producido un mayor encarecimiento de los costes de producción que se refleja en un aumento del precio de los materiales.
Sin embargo, los cerca de 80.000 millones de euros invertidos en las obras son un presupuesto récord que representa cerca del triple del año 2019, cuando esta cifra se quedó en 28.148 millones de euros. La tendencia también afecta al número total de obras publicadas, que crecieron un 41,8% frente a 2019 (37.946).
Por comunidades, destacan Andalucía, con 8.798 obras por valor de 6.981 millones de euros, y Cataluña, con 8.620 obras presupuestadas en 12.267 millones de euros, un 131% más que la inversión destinada en 2021 (5.296 millones), que la sitúa como la región con mayor gasto en obras. Resaltan también el País Vasco y las Islas Baleares, que vieron incrementar las obras en su territorio un 51% y un 43% frente a 2021. En la otra cara de la moneda se encuentran Asturias y La Rioja, cuyo volumen de obras se redujo un 17% y un 23%, respectivamente.
El ratio medio de inversión en el conjunto de obras ha sido de 1,49 millones de euros, un 30,7% más que el año pasado (1,14 millones). Dentro del total de proyectos llevados a cabo, las vías férreas son las obras que, con diferencia del resto, más ratio de inversión han acaparado con 9,41 millones, y le sigue la construcción de infraestructura para la generación de energía, por 5,27 millones. Además, cabe destacar que un 68% de las obras registradas han consistido en reformas, reduciendo a cerca del 30% las nuevas construcciones.
El mes más provechoso para el sector de la construcción en 2022 fue mayo, cuando se alcanzaron las 6.729 construcciones, con un presupuesto 17.565 millones de euros. Si nos fijamos en el reparto de obras por tipo de edificación, los hoteles destacan como la construcción estrella, al alcanzar una superficie media de obras realizadas de 1.723 metros cuadrados. La superficie media del total de obras ejecutadas ha sido de 476 metros cuadrados.
Respecto al presupuesto y al volumen de obras civiles, la situación ha dado un vuelco. Las cifras económicas de este año suman un total de 16.684 millones de euros, superando ligeramente los 16.320 millones de hace dos años. Algo similar pero con una mayor diferencia se remarca en un sector civil que ha experimentado un crecimiento exponencial, lo que hace que el total de obras sea superior frente a los dos últimos años.
Dentro del total de proyectos llevados a cabo, las vías férreas son las obras que, con diferencia del resto, más ratio de inversión han acaparado con 3.492.359€, seguidos por los centros sanitarios con 1.965.345€. Precisamente en el sector sanitario se han ejecutado un total 3.576 concursos sanitarios con un importe de 2.057 millones de euros, lo que representa un crecimiento de un 66% frente al mismo período del año pasado.
El sector de la construcción triplica su gasto en el tercer trimestre frente a 2021, se ejecutan un 44% más de obras y se invierte un 183% más que en el mismo periodo del año pasado. Las licitaciones se disparan un 10% frente a 2021 y alcanzan 116.500 contratos públicos con un importe de 75.869 millones de euros.El sector de la construcción se encuentra ante un año en el que, mes tras mes, bate los registros que había alcanzado en los últimos años y marca una senda de crecimiento avalada por las cifras. En los primeros tres trimestres de 2022, en España se realizaron 41.569 obras, un 44% más que en el mismo período del año pasado (28.863 obras) y los mejores registros de la industria en los últimos cinco años.
Esta tendencia acumulada a lo largo del año se replica si analizamos tan solo los últimos tres meses (julio, agosto y septiembre). En este trimestre se contabilizaron 15.165 obras frente a las 8.659 del mismo periodo de 2021, con un presupuesto de 17.044 millones de euros ante los 6.112 millones de euros del año anterior. Esto se traduce en que se duplica el número de obras en el presente año y se triplica el presupuesto destinado a su ejecución.
Los cerca de 65.000 millones de euros invertidos en las obras son un presupuesto récord que supera la inversión en la totalidad de años anteriores ya que, en 2021, la cifra se quedó en 58.000 M€; en 2020 fueron 32.000 M€ lastrado por el parón de la actividad; y en 2019 solo alcanzó los 42.000 M€. Es decir, cuando finalice el año la industria podría acercarse a duplicar sus beneficios en comparación con la tónica habitual.
Este mayor presupuesto se ha visto reflejado en el incremento de un 44% del volumen de obras ejecutadas frente a los tres primeros trimestres de 2021. En total se realizaron 41.569 obras desde enero a septiembre de este año frente a las 28.863 del mismo período de 2021. Analizando el transcurso del período, septiembre fue el mes más provechoso para la construcción al alcanzar las 6.719 obras. Además, cabe destacar que un 67% de las obras registradas han consistido en reformas.
El informe "Análisis y evolución del sector de la construcción" de DoubleTrade también destaca el crecimiento de las licitaciones públicas en España. Concretamente, de enero a septiembre los concursos públicos crecieron un 10% con respecto al año pasado al alcanzar los 116.500 contratos (en 2021 fueron 106.169) con un importe de 75.869 millones de euros, un 11% más que 2021 (inversión de 68.333M€).
Con estas cifras se supera el número de convocatorias anuales preparón pero la administración aún se mantiene lejos de los 91.421 millones de euros invertidos en 2019.
Detallando el sector al que se destina cada contrato público, destaca que, aunque la paralización de la actividad ya no domina la agenda política, el material sanitario emerge como el destinatario favorito de la inversión, con un 10,9% del total; seguido de las actividades de mantenimiento de inmuebles con un 9,6%, y la electricidad con un 8,6%.
